发现房东出租的房子是违规建筑，有什么处理方

2025-04-22

发现房东出租违建，可主张合同无效。依据《商品房屋租赁管理办法》，违建房屋租赁合同无效，不及时处理可能导致权益受损，如租金损失、无法维权等。
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违建出租，需处理。操作如下：1.与房东协商退房退租，避免损失扩大；2.若协商无果，收集证据，如租赁合同、违建证明；3.向相关部门举报违建，并咨询律师准备起诉材料；4.必要时向法院起诉，要求确认合同无效并索赔。
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处理违建出租房，可要求退房退租或索赔。选择时需考虑合同约定、房东态度及自身损失，若房东不配合，则考虑法律途径维权。

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